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Apartamento para Venda, Salvador / BA

Ref: CRS0023, bairro Graça, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 102,00 m², área construída 102,00 m², área útil 102,00 m²

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R$ 1.280.000

Condomínio

R$ 1.222,00

IPTU

772,00

3 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Código: CRS0023

Bairro: Graça

Área Total: 102,00 m²

Área Útil: 102,00 m²

Área Construída: 102,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 12.549,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Excelente apartamento à venda, amplo, ventilado e com vista livre permanente, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma infraestrutura completa de lazer e segurança.

Com 102 m² de área privativa, o imóvel está localizado em andar alto, possui posição norte/sul com predominância nascente, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação durante todo o dia.

Originalmente com 3 quartos, um dos dormitórios foi transformado em um espaçoso closet integrado à suíte master, resultando em 2 suítes confortáveis. A planta pode ser facilmente revertida para os 3 quartos originais.

Características do imóvel

  • 102 m² de área privativa
  • Andar alto
  • Vista livre
  • Nascente predominante
  • 3 quartos (atualmente configurado com 2 suítes e closet)
  • Closet reversível para terceiro quarto
  • Lavabo
  • Sala ampla
  • 2 varandas
  • Cozinha funcional
  • Área de serviço
  • Dependência completa de empregada
  • Entrada social e de serviço independentes
  • 3 vagas de garagem soltas

Diferenciais

✔ Apenas 2 apartamentos por andar
✔ Gerador e sistema de luz de emergência nos apartamentos
✔ Medição individual de água e gás
✔ Excelente ventilação e iluminação natural
✔ Planta versátil com possibilidade de reversão para 3 quartos

Infraestrutura do condomínio

  • Portaria 24 horas
  • Segurança
  • Piscina
  • Academia
  • Salão de festas
  • Churrasqueira
  • Quadra esportiva
  • Brinquedoteca
  • Estacionamento para visitantes com 10 vagas

Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade, em um condomínio completo e bem administrado.

📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

OBS.: Valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer tempo pelos proprietários do imóvel.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel envie mensagem para Whatsapp ou e-mail:

Cristina Dória

(71) 99974-0613

mariadoria2304@hotmail.com

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A Empresa

  • Cristina Dória
    Imóveis para venda e aluguel em toda a Cidade de Salvador / BA
    Creci: 20.540

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